Подробные ответы о расположении, стоимости, отделке, инфраструктуре и планировках.
500 метров до моря, стоимость от 18,96 млн ₽, отделка под ключ.
Benoir расположен в микрорайоне Мамайка в Сочи. До моря — около 500 метров. Это ориентир расстояния, а не обещание времени пешего пути: оно зависит от выхода с территории и выбранного маршрута. Для выбора резиденции сопоставьте расположение корпуса, этаж и направление окон. На странице расположения разобраны отдельно путь к побережью и городской сценарий Мамайки.
На сайте представлены оригинальные схемы 20,60, 42,62 и 48,57 м². В компактной схеме на втором этаже указаны спальня 14,90 м², санузел 2,82 м² и балкон 2,88 м². Пример 42,62 м² на пятом этаже объединяет две спальни, гостиную и лоджию 3,05 м². В примере 48,57 м² на четвёртом этаже есть спальня, гостиная, два санузла и два балкона. Это иллюстрации из каталога, а не подтверждение свободных лотов.
Да, площади трёх примеров включают балкон или лоджию. Поэтому общую цифру нельзя напрямую сравнивать с внутренней жилой площадью другого предложения. При подборе получите экспликацию, номер резиденции, этаж и площадь из договора: так сравнение будет учитывать одинаковые показатели, а не только крупную цифру на карточке.
Получите расчёт стоимости выбранной резиденции с учётом этажа, площади и отделки. В предложении будут номер лота, полная стоимость и условия оплаты.
Условия бронирования и рассрочки рассчитываются для выбранной резиденции. Запросите сумму первого взноса, график платежей, срок брони и условия её возврата.
В Benoir предусмотрена отделка под ключ. Конкретный состав нужно сверить со спецификацией выбранной резиденции: покрытия, сантехника, оборудование и мебель могут входить в разные документы. Рендер интерьера показывает проектный образ, но не заменяет подписанный перечень комплектации. На странице планировок можно сначала выбрать геометрию, а затем сравнить спецификацию.
Перед покупкой сравните планировку, комплектацию, полную стоимость, график оплаты и срок передачи. Для сдачи дополнительно изучите договор управления, расходы и порядок личного пользования. Расчёт будущих поступлений не является гарантией дохода.
Срок ввода проекта и передача выбранной резиденции — разные этапы. Дата передачи и условия получения ключей закрепляются в договоре.
В опубликованных материалах представлены лобби, SPA, ресторан и фитнес. Это собственная инфраструктура в концепции Benoir, а не список уже работающих услуг. При выборе важно уточнить очередность открытия, правила доступа, состав сервисных платежей и возможность пользования для гостей. Морское побережье и городской район Мамайка относятся к окружению, их нужно оценивать отдельно от внутренних сервисов.
Для личных поездок начните с количества гостей, числа отдельных комнат, балкона и длительности пребывания. Для сценария управления добавьте договор с оператором, распределение выручки, расходы, график выплат и правила личного пользования. В обоих случаях подбор должен включать конкретный номер резиденции, актуальную цену, экспликацию и график оплаты. Расчёт будущих поступлений является сценарием, а не гарантией результата.